家賃をクレジットカード払いにすることはできる？
アパートやマンションの家賃の支払いは銀行振込や引き落としが一般的です。
では、家賃をクレジットカードで払うことはできないのでしょうか？
クレジットカードで支払う事が出来れば、クレジットカードのポイントもたまるし、実際の引き落としを後回しにできたりと、いろいろとメリットがありそうです。
今回は、クレジットカード払いができない物件でもクレジットカードで家賃を払う方法についても解説しています。
家賃をクレジットカード払いにするメリット
ポイント還元
クレジットカードのポイント還元は、いまや常時1％も当たり前になってきています。
毎月10万円の家賃を1年間支払うと120万円になりますが、その1％となると12,000円です。
つまり、いつも通り家賃を払っているだけで12,000円相当のポイントがもらえることになります。
さらに、もし家賃が銀行振り込みだったら、振込手数料432円として1年間で5,184円の負担になります。
その分がかからないと考えるとポイント分と合わせて、
12,000円+5184円=17,184円
で、理論上1年間で17,184円のプラスになります。
実際には、ポイント還元率はカードによっても違いますし、家賃支払いにはポイントがつかない場合もあることから一概には言えませんが、これだけでもカード払いにするメリットはありそうです。
実際の引き落としを後回しできる
また、家賃をクレジットカードで払うと実際の引き落とし日を１ヶ月以上、先延ばしにすることができます。
例えば、カードの支払い日が「月末締の翌月26日払い」に設定されているとします。
そして、家賃を1月25日にクレジットカードで支払うと、実際に銀行から引き落とされるのは、2月26日ということになります。
つまり、実際の支払いは1ヶ月以上先延ばし出来ることになります。
リボ払い分割払いを使える
クレジットカードには、標準でリボ払いや分割払いの機能がついてることがあります。
「あとリボ」や「あと分割」の機能があれば、利用明細に一括払いで上がった支払いをあとから分割払いに変更することができます。
例えば10万円の家賃を支払っているとして、ある月に出費がかさんで家賃の支払いが厳しくなったとします。
クレジットカードで家賃を引き落とした後、さらにそれを「あとから分割」で分割払いにすれば、その月の家賃を分割払いにすることができます。
また、礼金や事務手数料をカード払いにして分割払いにできれば、賃貸の初期費用を軽減させることもできます。
もちろん、分割払いにはその分利息がかかりますし、分割払いにしても後で支払うことに変わりはないので乱用は禁物ですが、一時的な資金繰りとしては有効な選択肢の一つです。
家賃をカード払いにするには？
クレジットカード払い可の賃貸物件を探す
これから新たに物件を探すまたは引っ越しをするという前提にはなりますが、カード払い可の物件を探して住むという選択肢が考えられます。
賃貸検索サイトではクレジットカード払いのできる物件を検索できるようになってきています。
例えば、賃貸情報サイトのホームズでは、検索機能で家賃のカード支払いできる物件を探すことができます。
やり方は、通常通り、住みたい地域や家賃額で検索をしたあと、「こだわり条件」で「家賃カード決済可」、「初期費用カード決済可」の項目に「必須」にチェックを入れて絞り込みします。
東京都渋谷区でカード払い可の物件は、6,219件中 181件と全体の3%にも満たない数にはなりますが、都心部を中心に今後も増えていくと見られています。
また、家賃カード決済可の項目は、「必須」ではなく「できれば」で検索しても、条件付きでカード決済ができる物件が探せます。
管理会社に確認する
すでに契約をしている賃貸物件で、いつも口座振替や銀行振り込みで家賃を支払っている場合、クレジットカード払いにすることはできるでしょうか。
原則的に、大家さんや管理会社などの物件所有者（貸主）が、家賃のカード支払いを導入しないかぎり、家賃をカードで支払いうことはできません。
一般的に、カード支払いの決済手数料は貸主負担となるため、家賃のカード払いを導入している物件は多くはありません。
しかし、ここ数年のキャッシュレス化の流れもあって、家賃のキャッシュレス対応に踏み切った物件も少しづつ出てきていて、契約当時はカード払いに対応していなくても、その後、導入している可能性もあります。
念のためカード払いができないか管理会社などに確認をとってみましょう。
また、賃貸契約書の家賃に関する項目に、カード払いを認める項目がないかチェックしてみるといいでしょう。
クレジットカードを現金化して家賃に充てる
クレジットカードは通常買い物にしか使えませんが、現金化サイトを通じてカードを現金化させることもできます。
クレジットカードを現金化させて、その現金で家賃を支払えば、間接的にではありますがクレジットカードで家賃を払うことができます。
現時点で現金が手元になくても、クレジットカードの枠を現金にすることができるので、当面の資金が足りなくて家賃が支払えないというときにも役立ちます。
ただし、この方法は本来のカード利用として認められている方法ではないのと、別途手数料がかかるためカード返済時の負担が増えるという注意点があることを知っておく必要があります。
やり方は、現金化サイトへ申し込みをして、身分証で本人確認をしてカード決済すれば、すぐに代金を振り込んでもらえます。
初めての人でも1時間〜2時間くらいで現金化できますが、振込み可能な営業時間帯が決まっているので、支払い期限が迫っているなど急ぎの場合はご注意ください。
クレジットカード現金化でお金を作るには？
クレジットカードがあれば、現金化サイトを使って資金調達が可能です。
WEB申し込みで入金まで20分〜30分くらい、現金化につきまとうカード利用停止のリスクも軽減できます。
利用条件は本人名義のクレジットカードがあることだけ、面倒な審査や保証人は不要です。
対応が早くて条件も良いサイトをいくつか紹介しておきますので参考にしてください。
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